iHALE iLANI

T.C. ISPARTA 3. İCRA DAİRESİ Dosya No:2016/824 ESAS TASINMAZIN AÇIK ARTIRMA SATIS ILANI Satılmasına karar verilen ipotekli tasınmazın cinsi, niteligi, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Isparta İl, Merkez İlçe, 2213 Ada No, 399 Parsel No, Karaagaç Mah.Yazısögüt köyü yolu mevki Mahalle/Mevkii, Yazısögüt köyü Köyü, 14 Bağımsız Bölüm Zemin tipi kat mülkiyeti, zemin no: 43223175, ısparta Merkez Karaagaç Mah. Yazısögüt köyü yolu mevki, cilt 27, sayfa 2626, deki 2126,78m2' lik yüzölçümlü ana taşınmazdaki iki bloklu dört katlı betonarme bina ve arsası ana taşınmaz niteliğindeki 2213 ada, 399 parsel- B-3 Blok 14 nolu bağımsız bölüm olup arsa payı 127/4108 olan mesken cinsli tam hisseli taşınmazdır. Parselde 2 apartman olup son kattır. Bürüt 135m2'liktir.3 oda 1 salon mutfak banyo wc, hol ve 2 balkondan ibarettir. Tabanları ahsap kaplı pencereler pvc, ıslak hacimler seramik kaplı mutfak dolaplı mevcut halde doğalgaz-kaloriferli dairinin kapısı çeliktir. Asansörlü iki cepheli her katta 4 daire bulunmakta site içi otoparklı kat mülkiyetli olup ayrık nizam 4 kat yapı müsaadelidir. Betonarme karkas yapı yaklaşık 6 yıllık bina olup 27/3/2015 tarihli yapı ruhsatı 31/10/2010 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.1.derece deprem bölgesinde olup yapı denetim uygulaması yapılmamıştır. Alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir merkezine kaymakkapı meydanına ortalama 1,6km mesafededir. Taşınmazın arsa değeri 131.500,02-TL + yapı değeri 85.050-TL olup meskenin toplam değeri 216.560,02-TL' dir. Taşınmaz daire olan meskenin hali hazır durumu belirtilmiştir. Adresi : Davraz Mah 133. Cad Nilbüke Sit B-Blk K: 3 D: 14 Merkez Isparta32100 Merkez / ISPARTA Yüzölçümü : 135 m2 ( dairenin bürüt alanı ) Arsa Payı : 127/4108 İmar Durumu : Var, İnsaat tarzı İmar planında ve iskan sahasındadır. Kıymeti : 216.550,02 -TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. Taşınmazda Ziraat Bankasının 600.000-TL'lik ipoteği mevcut olup bu ipotek alacağının 120.000-TL' lik kısmı iş bu dosya alacaklısı Fatih Şen'e temlik edilmiştir. Başkaca haciz v.s şerhler de mevcuttur. İs bu dosyadan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla satış yoluna gidilmiştir. (Borçlu: Adnan Erdoğmuş.) 1. Satıs Günü: 10/06/2016-Cuma günü 09:30 - 09:40 arası 2. Satıs Günü: 11/07/2016-Pazartesi günü 09:30 - 09:40 arası Satıs Yeri: 6 Mart Atatürk Cad. Eski Adliyenin zemin katındaki yemekhane-satış odasında-Eski Adliye Merkez Isparta - Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale Damga vergisi, KDV ( %1) ,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye harcı resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Teminatın nakit veya mektup olabileceği ancak teminat mektubunun yasal şartları taşıması, bu ise özel verildiği ilgili dairemizin ve dosyamızın numarası belirtilmek suretiyle kat' i ve süresiz olması gerekmektedir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/824. Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu satış ilanı kendisine satış ilanı tebliği yapılamamış olan tüm alakadarlara tebliğ yerine kaimdir. 02/05/2016 V:N: 03.05.2016 / 443