iHALE iLANI

T.C. ISPARTA 3. İCRA DAİRESİ 2016/189 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri: Isparta İli, Merkez İlçesi, İskender Mahallesi, 8086 ada, 1 parsel sayılı, kat mülkiyeti zemin tipli, 24506581 zemin nolu, 4/309 cilt/sayfa nolu, 437,24m2 yüzölçümlü, bir bodrum bir zemin dört normal katlı kargir ev ve arsa vasfıyla ana taşınmazda kain 1545/38400 arsa pay/paydalı, mesken vasfıyla tapuda kayıtlı 4. kat 23 nolu bağımsız bölümün -her ne kadar daire 2 hisseli ise de her iki hissedarın dosyada borçlu olması sebebiyle - tam payı ile tamamının satışıdır. Ana taşınmazın batı cephesinde 121.cadde, doğu cephesinde 2019. sokak bulunmakla birlikte şehir merkezine yakın olup çevresinde iş yerleri, düğün salonu, spor kompleksi, camii, okul bulunan yaklaşık 11 yıllık binadır. Ana taşınmazın bina girişi 121. caddeden olup dış cephe sıvalı ve boyalıdır. Ana taşınmaz imar planı içinde her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Her katta 4 daire olup doğalgaz bireysel ısınmalı ve asansörlüdür. Satışa konu daire 4. katta, doğu ve kuzey cepheli olup salon, üç oda, gece holü, mutfak, banyo, tuvalet, hol, balkon bölümlerinden oluşmakta ve brüt alanı 115,20 m2 dir. Daire giriş kapısı çelik kapılı, salon ve odaların zeminleri rabıta kaplı, duvarlar ve tavanlar saten alçılı iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler ahşap doğrama, ıslak zeminler ve banyo tuvalet duvarları seramik kaplı, mutfak tezgahı granit olup tezgah alt ve üstünde mutfak dolapları mevcuttur. Detayı dosya ve bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : İskender Mah. 121.cadde Erdinç Apt. No:67 Kat:4 Merkez/ISPARTA Yüzölçümü : 115,20 Arsa Payı :1545/38400 İmar Durumu : İmar planı içinde, zemin ticari alan bitişik 5 katlı yapılaşmaya müsaittir. Kıymeti : 250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış günü : 16/05/2017 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 13/06/2017 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : Kutlubey Mah. Öğretmenevi Karşısı Eski Adliye Binası İhale Salonu Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/189 Tlmt. Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tapuda adresi olmayan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere iş bu satış ilanı İİK.’nın 127. Maddesi gereğince ilanen tebliğ ve ilan olunur. 03.04.2017 V:N: 07.04.2017 / 311