İHALE İLANI

  T.C. ISPARTA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2018/12 SATIŞ   TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 1988 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Karataş Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %0-2 meyilli, toprak yapısı iyi, taşınmaz niteliği tapu kayıtlarında bağ olarak gözüksede halen üzerindeki bağ tesisi bakımsızlıktan zirai üretim değerini kaybederek bağ vasfını yitirmiş, sulama imkanı yok, kıraç arazi vasıflı, üzerinde bakımsız asma ve badem ağaçları var ise de, bunların ekonomik değeri yoktur, taşınmaz üzerinde ekonomik değeri bulunan faaliyet yok, taşınmazın bulunduğu bölgedeki hakim üretim şekli bağcılık ve hububat tarımıdır. Adresi      : Yüzölçümü                  : 546 m2 Arsa Payı                     : tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 6.006,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 2333 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Damlancı Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı meyilsiz olup, toprak yapısı iyi, taşınmaz kasaba karayolunun sağ kısmında ve asfalttan iki parsel içeridedir, taşınmazın niteliği bağ olarak gözüksede halen üzerindeki bağ tesisi bakımsızlıktan zirai üretim değerini kaybederek bağ vasfını yitirmiş, sulama imkanı yok, kıraç arazi vasıflı, üzerinde bakımsız asma ve badem ağaçları var ise de, bunların ekonomik değeri yoktur, taşınmaz üzerinde ekonomik değeri bulunan faaliyet yok, taşınmazın bulunduğu bölgedeki hakim üretim şekli bağcılık ve hububat tarımıdır. Adresi                          : Yüzölçümü                  : 635 m2 Arsa Payı                     : Tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 6.985,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 14:10 - 14:15 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 4922 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Biryalı Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %2-4 meyilli, toprak yapısı iyi, Keçiborlu ilçesinden Uluborlu ilçesine giden yolun sağ tarafında, yola yaklaşık 200 mt.mesafede, sulama imkanı olmayan kıraç arazi vasfında, üzerinde ekili dikili bir alan yok, bölgedeki tarım faaliyeti hububat tarımı olup, taşınmazın bulunduğu alanda güneş enerji üretim panalleri ile ilgili tesis vardır. Adresi                          : Yüzölçümü                  : 1.279 m2 Arsa Payı                     : Tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 7.674,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 4296 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Kalburcu Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %4-6 meyilli, toprak yapısı iyi, taşınmaz Keçiborlu sulama göletinin kuzeyine düşmekte, taşınmaz niteliği bahçe olarak gözüksede sulama imkanı olmayan kıraç arazi vasıflı, üzerinde ekili dikili ürün yok, taşınmazın bulunduğu bölgedeki hakim üretim şekli hububattır. Adresi                          : Yüzölçümü                  : 2.543 m2 Arsa Payı                     : tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 12.715,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 2283 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Damlancı Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %4-6 meyilli, toprak yapısı iyi, taşınmaz niteliği tapu kayıtlarında bağ olarak gözüksede halen üzerindeki bağ tesisi bakımsızlıktan zirai üretim değerini kaybederek bağ vasfını yitirmiş, sulama imkanı yok, kıraç arazi vasıflı, üzerinde bakımsız asma ve badem ağaçları var ise de, bunların ekonomik değeri yoktur, taşınmaz üzerinde ekonomik değeri bulunan faaliyet yok, taşınmazın bulunduğu bölgedeki hakim üretim şekli bağcılık ve hububat tarımıdır.Adresi       : Yüzölçümü                  : 1.458 m2 Arsa Payı                     : Tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 16.038,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 4920 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Biryalı Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %2-4 meyilli, toprak yapısı iyi, Keçiborlu ilçesinden Uluborlu ilçesine giden yolun sağ tarafında, yola yaklaşık 200 mt.mesafede, sulama imkanı olmayan kıraç arazi vasfında, üzerinde ekili dikili bir alan yok. Adresi                          : Yüzölçümü                  : 2.916 m2 Arsa Payı                     : Tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 17.496,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 14:50 - 14:55 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 14:50 - 14:55 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 4690 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Biryalı Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %2-4 meyilli, toprak yapısı iyi, Keçiborlu ilçesinden Uluborlu ilçesine giden yolun sağ tarafında, yola yaklaşık 200 mt.mesafede, sulama imkanı olmayan kıraç arazi vasfında, üzerinde ekili dikili bir alan yok. Adresi                          : Yüzölçümü                  : 7.807 m2 Arsa Payı                     : tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 46.842,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 1848 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Karataş Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %0-2 meyilli, toprak yapısı iyi, taşınmaz Keçiborlu sulama göletinin kuzeyine düşmekte, taşınmaz niteliği bahçe olarak gözüksede sulama imkanı olmayan kıraç arazi vasıflı, üzerinde ekili dikili ürün yok, taşınmazın bulunduğu bölgedeki hakim üretim şekli hububattır. Adresi                          : Yüzölçümü                  : 5.000 m2 Arsa Payı                     : tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 55.000,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 15:10 - 15:15 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 83 Ada, 5 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Taşınmazın topografik yapısı meyilsiz olup, toprak yapısı iyi, Keçiborlu ilçesine giden yolun sol kısmında ve yola 300 mt.mesafede, sulama imkanı yok, kıraç arazi vasfında, üzerinde ekili-dikili bir ürün yok. Adresi : Yüzölçümü                  : 9.794 m2 Arsa Payı                     : tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 97.940,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 15:20 - 15:25 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 4818 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, BİRYALI Mevkii, Taşınmazın topografik yapısı %4-6 meyilli, toprak yapısı iyi, bölgede güneş enerji panelleri tesisi mevcut, taşınmaz Keçiborlu ilçesinden Uluborlu ilçesine giden yolun sağ tarafında ve yola yaklaşık 500 metre mesafede, taşınmazın sulanma imkanı yok, kıraç arazi vasfında, üzerinde ekili dikili bir ürün yoktur. Adresi      : Yüzölçümü                  : 16.429 m2 Arsa Payı                     : Tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 98.574,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 15:30 - 15:35 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 15:30 - 15:35 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 59 Ada, 12 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Taşınmazın topografik yapısı meyilsiz olup, toprak yapısı iyi, Keçiborlu ilçesine giden yolun sağ kısmında ve yola 50 mt.mesafede, sulama imkanı yok, kıraç arazi vasfında, üzerinde ekili-dikili bir ürün yok.Adresi  : Yüzölçümü                  : 4.929 m2 Arsa Payı                     : tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 108.438,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 15:40 - 15:45 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 15:40 - 15:45 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri                    : Isparta İl, Gönen İlçe, 60 Ada, 9 Parsel, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, Taşınmazın topografik yapısı meyilsiz, toprak yapısı iyi, taşınmaz Keçiborlu ilçesine giden yolun sağ kısmında ve yola 400 mt.mesafede, taşınmazın sulama sahası içinde olduğu, taşınmaz içine sulama rögarlarının yerleştirildiği ve sulama sanat yapılarının tamamlanmak üzere olduğu anlaşılmakla, sulanabilir arazi vasıflı olduğu, taşınmazın üzerinde ekili-dikili bir ürün bulunmayıp taşınmazın boş olduğu. Adresi   : Yüzölçümü                  : 13.886 m2 Arsa Payı                     : tam İmar Durumu             : Yok Kıymeti                        : 374.922,00 TL KDV Oranı                 : %18 Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 26/11/2019 günü 15:50 - 15:55 arası 2. Satış Günü              : 26/12/2019 günü 15:50 - 15:55 arası Satış Yeri                      : Isparta Adliyesi 2.Katta bulunan Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu odası No:23 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------              Satış şartları :              1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.              2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)              3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.              4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.              5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.              6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/10/2019         Ümran DENİZ Satış Memuru 93448