İHALE İLANI

  T.C. ISPARTA 1. İCRA DAİRESİ 2019/227 TLMT.   TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI   Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Isparta il, Gönen İlçe, Güneykent Kasabası, Bozyer mevki,ana taşınmaz zemin tipli,57798206 zemin nolu, 14/1363 cilt/sayfa nolu, tapuda498 parselde kayıtlı 2.700,00m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın tam payı ile birlikte tamamının satışıdır. Satışa konu tarla vasıflı taşınmazın eğimi %0-2 oranında, düz ve düze yakın eğimli olduğu, toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı bir yapıya sahip organik maddece yüksek seviyede olduğu, kıymet takdiri tarihi itibariyle toprak işlemesi yapılmamış üzerinde hububat anızları olduğu, kuru tarım arazisi olarak kullanılmasına rağmen komşu parselde gül bitkisi yetiştirilerek sulu tarım yapılabildiği, ilçe ve il merkezlerine ve yerleşim yerlerine yakın olduğu, Isparta hava limanına çok yakın mesafede olduğu bilirkişiraporunda belirtilmiş olup detayı dosya ve bilirkişi raporunda mevcuttur. KDV kanunun 17. Maddesinin 4-l maddesi gereği dosya alacaklısı veihaleye iştirak edecek olan 3.kişilerden ihaleye ilişkin KDV alınmayacaktır. Adresi                          : Isparta il, Gönen İlçe, Güneykent Kasabası, Bozyer mevki, 498 Parsel Yüzölçümü                  : 2.700,00 m2 İmar Durumu             : Tarla Kıymeti                        : 67.500,00 TL KDV Oranı                 : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü              : 22/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü              : 10/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri                      : Kutlubey Mah. Öğretmenevi Karşısı Eski Adliye Binası Zemin Kat İhale Salonu Merkez-ISPARTA -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------              Satış şartları :              1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.              2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)              3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.              4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.              5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.              6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/227 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/02/2020     Mürsel YILMAZ İcra Müdür Yardımcısı 174880   V:N: 07.03.2020 /  206